要望と課題

L型だったリビングに室内窓のある間仕切り壁を新設し、プライバシーを守りつつも明るい１室を追加した。

また敢えてドアを設けないウォークインクローゼットを併設し、利便性と収納量を確保、大胆なアクセントクロスで楽しさを演出した。

洗面はコストをかけず、下台のみを入れ替えた。全室共通で床壁天井を貼り替えることで住戸全体が明るく美しくよみがえった。

リフォーム中に賃借人が決まり収益物件としての価値上昇に貢献することができた。

解決策

LDKの床壁天井のクロスの張替と合わせてキッチンの吊戸の撤去、コンロ、レンジフード、水洗金物の交換とクリーニングで新築当初から使われてきたキッチンを美しくリニューアルした。

凹凸のあった柱型、壁面を整理し、キッチンカウンターを新設、ダクト式の照明に交換しキッチン奥、LDのアクセントクロスとバーチカルブラインドで明るく落ち着いたLDKとなった。