SAGASU
探す：不動産の売り手と買い手を丁寧につなぐ
堀江勇暢建築設計は不動産事業サービスをご提供しております。
資金計画、不動産運用、物件探し、設計デザイン、リノベ施工、修理、インテリアコーディネート、アフターサービスまで
ワンストップでお手伝いします。
建築士と探す不動産
中古住宅＋リフォーム+αの暮らし
夢のライフスタイルを実現する為には、完成後の生活から逆算しベースとなる土地探し、中古住宅探し、空き店舗探しが必要不可欠です。完成後をイメージした物件探しをお手伝いします。
Horie Architectsのアドバンテージ
一級建築士の不動産屋として、取得後のリノベーションや新築設計を想定し、お客様と完成後のイメージを共有しながら物件を探していきます。購入したけど、リノベーション費用が捻出できなかったり、物理的に施工できないということが起きないよう、建築士と宅建士の両方の目でサポートします。物件探しは業者専用の流通サイトやポータルサイトの情報を介してお客様の希望に合わせたタイミング、連絡手段で随時情報共有していきます。
サービス組み合わせ例：
「中古住宅で余裕のある生活」
家を建てることで旅行や趣味を犠牲にしたくない。
家具や家電にもこだわった生活をしたい
中古住宅×リフォームで実現
SAGASU
プロのファイナンシャルプランナーとの資金計画
良質な中古住宅の見極め
NAOSU
予算にあったリノベーションプランの提案
確かな施工
ＳＵＭＵ
ライフスタイルに合った生活の提案
1. 住宅購入の相談 (無料)
ライフスタイルのヒヤリング、 入居時期の確認、スケジュールを確認し お客様のご要望をもとに適正なアドバイスをさせていただきます。
2. 資金計画・ライフプランニング (無料)
借入金額、返済計画などをご要望に応じて、専門のファイナンシャルプランナーとともにご提案いたします。
3. 物件探し
入居後のライフスタイルのイメージを基に、ラフプランやデザインイメージを共有しながらご要望を実現できる物件探しをお手伝いします。
4. プラン作成・お見積り
ご要望を反映したプラン作成をもとにお見積りを作成します。
5. 売買契約・設計契約・請負契約
お見積り、契約条件の調整を行い、合意のもとで3種の契約を締結いたします。
6. 申請手続き
必要書類をそろえ都道府県等に建築計画にもとづく建築確認申請等の申請を行います。
7. 着工・施工・検査
工事着工日を決め、着工します。その後もお客様とのお打合せ、検査などを行い工事を進めます。
8. お引渡し、インテリア、家具のご提案
工事完成検査を行い、インテリアや家具のご提案をご要望に応じ発注、手配をさせていただきます。
9. 定期点検・メンテナンス
お引渡し1年後に施工業者と点検を行い、必要なメンテナンスを行います。その後もメンテナンス計画をもとに末永いお付き合いさせていただきます。
オーダーメイドの楽しい家づくりと、資金計画を通して住んでからの豊かな暮らしをお手伝いします。まずはお気軽にご相談ください。
営業時間 : 9:00 – 19:00 (毎週火曜・水曜定休)
オンラインミーティングも可能です。
建築士と売る不動産
住宅売却＋α
一級建築士事務所で不動産仲介＋リノベーションの専門店である当社はフルスケルトンリノベーション前提で、中古住宅のみを探しているお客様に紹介します。床壁、天井まで解体するため、室内設備はそのままで問題ありません。
Horie Architectsのアドバンテージ
中古物件をリフォーム後のイメージと合わせて購入希望者に紹介するユニークな販売をします。買主様は実現するライフスタイルを具体的にイメージできるので、売却物件に付加価値がつきます。付加価値のついた魅力のある物件は売却をスムーズに進めることができます。
サービス組み合わせ例：
SAGASU
プロのファイナンシャルプランナーとの資金計画
良質な中古住宅の見極め
NAOSU
予算にあったリノベーションプランの提案
確かな施工
ＳＵＭＵ
ライフスタイルに合った生活の提案
サービスの流れ
1. 売却の相談 (無料)
ご依頼に基づき、価格の相談や売却のスケジュールなど、 お客様のご要望をもとに適正なアドバイスをさせていただきます。
2. 物件の査定・調査 (無料)
過去の成約取引事例や周辺相場などの客観的なデータと、所有物件の現況を踏まえ、大切な不動産について慎重に価格査定をいたします。
3. 媒介契約の締結 (無料)
契約といっても費用はかかりません。これからはじめる売却活動依頼の契約です。媒介契約の種類によって、売却活動の内容が異なります。
4. 売却活動
購入希望者を探すために、本格的な売却活動に入ります。webやチラシなどの販売促進や、見学希望者のご案内をいたします。
5. 購入申込・売買契約
購入希望者が見つかると、購入意思を書面（申込）としていただき、 契約条件の調整を行い、合意のもとで売買契約を締結いたします。
6. 売買契約後の手続き
売買契約後は様々な事務手続きが発生いたします。滞りなくスムーズに進めるためにサポートいたします。
7. お引渡しとその後
売買代金を受け取り、所有権の移転が完了すれば売却の完了です。
営業時間 : 9:00 – 19:00 (毎週火曜・水曜定休)
オンラインミーティングも可能です。